ï»? 蓝光发展上半年“财务费用”近2亿,剧增239%!湖南钢材钢铁ç½?天贸钢铁ç½?/title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=gb2312" /> <meta content="蓝光发展上半年“财务费用”近2亿,剧增239%!,湖南钢材,湖南钢铁,钢材价格,钢材期货,钢材ç½?钢材市场,钢材行情,钢板,钢é“?金属,冶金,交易,钢厂,电子商务,天贸,湖南,资讯,行情,市场,建站,钢厂价格,长沙市场, 板材, 型材,管材,不锈é’?优钢,建材,炉料,有色金属,钢材,天贸钢铁ç½? name="keywords"> <meta content="天贸钢铁网是湖南新天贸信息咨询有限公司旗下的钢铁行业信息全面的门户网ç«?包括钢铁ç½?钢材ç½?钢铁价格,钢材价格,钢铁行情,钢材行情,钢材价格走势,钢铁价格走势,钢铁市场,钢材市场,钢铁行业分析等信息,为湖南钢铁企业、钢材企业提供最新的钢材价格行情资讯和钢材现货电子商务服åŠ?致力于为湖南钢铁企业、经销商提供最新的资讯信息平台" name="description"> <link href="http://tmxxw.hngysteel.com/css/index.css" rel="stylesheet" type="text/css" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <div style="position:fixed;left:-9000px;top:-9000px;"></div> <div id=wrapper> <table style="BORDER-RIGHT: #cccccc 1px solid; OVERFLOW-Y: hidden; BORDER-LEFT: #cccccc 1px solid; HEIGHT: 1px" cellspacing="0" cellpadding="0" width="1000" align="center" bgcolor="#ffffff" border="0" background="http://tmxxw.hngysteel.com/tmimages/index_01.gif" > <tr> <td width="14" align="center" valign="top"><img src="http://tmxxw.hngysteel.com/tmimages/index_01.gif" width="14" height="33" alt="" /></td> <td width="550" height="33" valign="middle"> <iframe frameborder="0" width="550" height="33" bgcolor="#ffffff" src="http://users.tmxxw.com/indexlogin.aspx" scrolling="no"></iframe> </td> <td width="432" valign="middle"> <table cellspacing="0" cellpadding="0" width="432" border="0"> <tr> <td width="207" align="center" class="p92"> <script src=http://tmxxw.hngysteel.com/js/thesj.js></script> <script> tick(); </script></td> <td width="75"><a target="_blank"><img src="http://tmxxw.hngysteel.com/tmimages/an-sj.gif" width="125" height="21" border=0 /></a></td> </tr> </table> </td> </tr> </table> <div class="header"> <table cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%" border="0"> <tr> <td width="217" valign="middle" class="logo"><a ><img src="http://tmxxw.hngysteel.com/images/logo_zx.jpg" alt="天贸钢铁ç½? width="290" border=0 height="90"/></a></td> <td width="783" valign="top"><!--顶部广告 begin--> <table width="700" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td class="topgg1"><a target="_blank"><img src="http://tmxxw.hngysteel.com/flashindex/top_1_1.gif" width="340" height="78" border="0"></a></td> <td class="topgg1"><a target="_blank"><img src="http://tmxxw.hngysteel.com/flashindex/top_1_2.gif" width="340" height="78" border="0"></a></td> </tr> </table> <!--顶部广告 end--></td> </tr> </table> </div> <!--导航 begin--> <div class=MLogin> <div class=MlogLeft><a href="#" target="_blank"><img src="http://tmxxw.hngysteel.com/flashindex/hndh.gif" width="164" height="113" border="0"></a></div> <div class=MlogMid> <div class="menu"> <ul> <li ><a target="_blank" >首页</a></li> <li ><a target="_blank" >价格中心</a></li> <li ><a target="_blank" >资讯中心</a></li> <li ><a target="_blank" >现货é€?/a></li> <li ><a target="_blank" >钢材商城</a></li> <li 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class="black" href="javascript:fontZoom(14)"> ä¸?/a> <a class="black" href="javascript:fontZoom(12)">å°?/a>ã€?<font class="f12">2019/8/23 11:37:29</font>) </div> <div class="news_key"> 关键词:钢材 钢铁 钢材ç½?钢铁ç½?湖南钢材 湖南钢铁</div> <div class="news_img"><a ><img src="http://tmxxw.hngysteel.com/flashindex/tmxc735.jpg" width="735" height="60" border="0"></a></div> <div class="news_content" id="fontzoom"><P> 来源 | 地产密探(ID:real-estate-spyï¼? 编辑 | 密探å? 8æœ?2日,蓝光发展披露2019年半年报,与多数规模房企一样业绩“飘红”ã€? 具体来看,上半年蓝光发展实现营业收入145.36亿元,同比增é•?1.51%;归属于上市股东股东的净利润12.68亿元,同比增é•?04.48%,实现净利润çŽ?0.38%,同比增åŠ?.53个百分点ã€? 看销售额,上半年蓝光发展实现销售面ç§?14.8万平方米,同比增é•?3.99%;实现销售金é¢?65.3亿元,同比增é•?2.46%,其中权益销售金é¢?49.48亿元;新开å·?83.29万平方米,竣å·?27.1万平方米ã€? 从区域销售业绩构成看,蓝光发展“大本营”的成都区域和紧邻的滇渝区域销售面积、销售金额均出现较大幅度的下滑,而表现最强劲的要数华中市场,其次是华东市场。这与其之前披露的上半年业绩快报数据基本一致ã€? 从开工面积看,上半年成都区域依然处于下滑状态,尤其是开工面积下æ»?6.6%,华东区域开工面积下æ»?0.6%,而对销售额及结转收入直接产生影响的竣工情况,唯有成都区域下æ»?5.8%,其他区域均表现较好ã€? 作为当前全国销售TOP40强房企中的“地产黑马”,蓝光发展今年上半年新进入佛山、泉州、贵阳、常州等城市,通过收并购、产业拿地、合作开发、公开竞拍等共计新增土地储å¤?8个,总建筑面积约678万平方米。新增土储中ï¼?2%位于新一线和二线城市ï¼?8%位于强三线城市ã€? 在融资端,蓝光发展上半年新增20亿元私募债批文,顺利发行7.5亿元美元债ã€?1亿元公司债融资。截è‡?月末,蓝光发展账面现é‡?32.09亿元(同比下é™?.85%,银收并购付现所致),扣除预收账款后的资产负债率ä¸?8.2%。从蓝光发展当期合并后的资产负债表看,该房企账面永续å€?9.6亿元,虽从会计上归为权益工具,但实为“类债券”ã€? 今年1季度末,蓝光发展的净负债率(有息负债扣除货币资金除以所有者权益)达到135.75%,比年初净负债率105.34%增加é€?0个百分点。上半年末,该房企净负债率虽暂未可知,但对比有息负债的增减变化看,依然高企ã€? 来源:中诚信è¯? 密探君发现,在期间费用构成中,蓝光发展的“财务费用”一项表现格外扎眼,上半年财务费用近2亿元,相比去年同æœ?866万元则同比增加近240%,主要为利息支出,而细查历史数据后ï¼?018年上半年财务费用比前一年同期曾下降é€?5%ã€? 2018年全年,蓝光发展的财务费用约5.81亿元,同比增加近40%,这意味着去年下半年该房企产生的财务费用则高达çº?.22亿元,如果按照上半年的增幅,全年财务费用仍将非常扎眼ã€? 好在,从蓝光发展现金流来源看,上半年日常经营现金流净é¢?.41亿元实现“回正”,融资所得现金净é¢?0.9亿元,同比下降近44亿元,但2018年全年融资所得现金净é¢?13.66亿元,同比剧å¢?70亿元。历史比较说明该房企试图通过日常经营补充更多现金流ã€? 在规模化扩张路上,更多房企依然需要大量外部融资,当前的重要背景是房地产融资被监管层收紧,造成的结果是房企整体融资规模萎缩,融资成本不断上升ã€? 当前,更多房企积极开拓融资渠道。以蓝光为例,近期已尝试不增加债务杠杆的房地产基金。详情,且看《撬动é€?倍杠杆!蓝光认筹横琴基金募资2.1亿输血地产》一文ã€? 编辑:密探君 来源:地产密æŽ? 原创内容版权归属蓝腾财经,转载须经授权ã€? </P></div> <div class="news_end"> </div> <div class="news_msg"> 本信息仅供您参è€?未经许可,不得转载ã€?br/> 本站部分内容摘自互联网,如果给您造成不便或侵犯了您的版权,请与我们联系ã€?/div> <div class="news_cmd"> [ <a href="javascript:window.external.AddFavorite(document.location,'$$title$$')"><font color="#000033">收藏该页</font></a> ] [ <a href="javascript:window.clipboardData.setData('Text',location.href);void('0');alert('已复制,您可以粘贴告诉您的朋友们!欢迎再次光临本站!');"> <font color="#FF0000">告诉朋友</font></a> ] [ <a href="javascript:window.close()"><font color="#000033">关闭窗口</font></a> ] [ <a href="javascript:window.print();"><font color="#000033"> 打印资讯</font></a> ]</div> </div> </div> <div class="Mbox01"> <div class="Mtitle02 cBlue2">【相关文章ã€?/div> <!--Recommend List Begin--> <iframe name="ad" frameborder="0" width="100%" height="180" scrolling="no" src="http://tmxxw.hngysteel.com/bj/xgwj.aspx?typeid=004&jshy=&top=6&zf=85"> </iframe> <div class="clear"></div> <div class="clear"></div> <!--Recommend List End--> </div> </div> <div class="Mright"> <!--最新资è®?begin--> <div class=" Mbox01"> <div 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